云浮租房

租房时把握好四个关键词

【导语】:很多中介的黑幕见诸于报端后,使一些想租房的人对中介心存芥蒂,甚至不敢向中介所租房,而是千方百计找房东谈租房事宜。为使欲租房者心中有杆秤,记者在房产出租市场中找到了几个关键词,供大家参考。有业内人士认为,只要把握好以下几个关键点,在租房时就不会出现大问题。

  关键词一:地段

  是关键不管是买房还是租房,最主要的决定因素是地段。记者在各大中介所了解到,市中心带装修中套房子的出租价位大约在1500元左右,而如果放到城东或城西,可能100多个平方米的大套房子的价格也只能租个800元。各大中介所发布的信息也证实了这一点。像青藤苑120平方米的房子,它的出租价格每月高达3000元,而同样是很好的装修,在城东,就只能每月租1000元左右。

  关键词二:房龄有讲究

  据中介所的赵经理介绍,越新的房子越好出租。他说,因为旧房子会牵涉到厨卫用品的好坏,电路、水管是否要漏水等问题,所以,一些承租者对房龄的要求还相当严格。

  他说,曾经有一位承租者,他想租一间房子给自己正在上初中的女儿住,中介公司给她介绍了四套房子,他都不满意。这位承租者说,如果是很旧的房子,我女儿一个人住在里面,出了问题很难办。赵经理说,最好租的是房龄在5~8年的房子,因为这些房子一般都位于成熟小区,而且家中的装修或家电也还可以用。记者在该中介所看到,位于同一区块,同样是110平方米左右的房子,房龄长短可影响租价三五百元。

  关键词三:装修能升值

  房子有无装修,在出租价格上有很大的区别,有装修的房子与没有装修的房子虽然位于同一小区,但其价格起码相差一半以上,高档装修的房子的租价有的甚至要高于毛坯房几倍。从中介所反馈的信息表明,带装修的房子明显比毛坯房好租。一房产中介公司老板对记者说,租毛坯房的要么是单位用来当宿舍的,要么承租者的层次比较低,也较难管理。所以,这一市场还是比较小的。记者看到同样是秀水苑的房子,带装修的,出租价格都在1000元以上,而毛坯房的价格一般均在600元左右。

  关键词四:家电很重要

  有无家电对房子租价的影响日益明显,因为现在承租房子的一批人希望在租房内享受到较高的生活质量。所以,出租房中有无家电,在很大程度上影响其出租价格的高低。据新建房产中介所的工作人员介绍,如果出租房中家电一应俱全,则可以多租两三百元。

手机访问 云浮本地宝首页

  • 云浮廉租房申请条件是什么?

    申请廉租住房保障应当以家庭为单位并实行共同居住的家庭成员全名制。

  • 如何轻松网络租房

    随着网络的普及,方便快捷、费用低廉的网络租房信息成为了人们首选租房平台。租房市场存在三类骗局,租房者在上网收集租房信息时,要擦亮慧眼,防止被虚假租房信息引诱上当。

  • 申请廉租房需要注意什么

    申请廉租房需要注意什么呢?申请廉租房有哪些要求小编现在就来告诉你。

  • 按揭买房需要注意事项

    有不少家庭为尽快住上新房,在办理银行按揭时往往过高地估计了自己的经济承受能力。

  • 三招识破租房骗局 勿贪小便宜

    在外租房,总是应该要提防一些骗术。这里为大家说说一些常见的骗术,广大租户需擦亮眼睛加以防范。不要贪图一时的价低而让骗子有机可乘。

  • 租房注意三步 规避不良中介给您带来的风险

    通过房产中介租房、买房而受骗上当的事例,近年来在媒体上屡见不鲜,究其原因,主要是由于部分小中介素质不高,唯利是图,致使侵害客户的事时有发生。地产专业人士建议消费者注意做好以下三步,以规避这类

  • 租房前 这些问题看仔细

    近期本市房屋租赁市场逐渐回暖,成交量上升,不少读者来信来电咨询在租房过程中碰到的各类法律问题。对此,小编特意整理了一份详细的资料,就大家关心的一些问题作解答。

  • 北上广深房价涨幅超两成

    国家统计局发布11月份国内70个大中城市房价数据。其中,66个城市出现环比上涨,69城同比上涨,北上广深四大城市房价同比上涨幅度均超过20%,可以说,今年房价持续走高态势从今年的年初,一直延续到年尾。

  • 廉租房补贴标准是什么 哪些人可以申请补贴

    廉租住房保障方式实行租赁住房补贴和实物配租相结合,主要通过实行租赁住房补贴,增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。那么廉租房补贴的标准时什么?又有哪些人可以申请补贴?下面本地宝小编就为大家

  • 商品房地块招标

    前不久,北京首个自住商品房申购数据出炉,74个家庭“抢”一套房。而北京推出的自住商品房地块也一再遇到房企争抢。昨天门头沟新城一地块招标,吸引多家房企“抱团”竞争,最高报价达58.66亿元,折合溢价率

  • 律师提醒:租房时要看清房产证

    物业称自己也是受害者 律师提醒市民租房时要看清房产证。

  • 大学生租房几大注意事项

    目前随着大学生的毕业及新生入学,出现了大量大学生租房问题。

猜你喜欢
热门推荐
本地宝郑重声明:本文仅代表作者个人观点,与本地宝无关。其原创性及文中陈述内容未经本站证实,本地宝对本文及其中全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺,请网友自行核实相关内容。
企业文化 | 广告服务 | 广告价目 | 关于我们 | 联系我们 | 诚聘英才 | 法律顾问 | 意见建议
本地宝 BENDIBAO.COM 汇深网 版权所有 2006-2018 ICP证:粤ICP备17055554号-1